Vendita Appartamento
Livorno Montenero Basso - Montenero Alto

VILLA OMBROSA - UNITA' 8 - APPARTAMENTO CLEOPATRA - ESCLUSIVI APPARTAMENTI DI LUSSO IN VILLA STORICA

In Villa Storica - Attico su Due Livelli. Perfetto per chi cerca il fascino dell'antico con il comfort moderno. L'immobile, di circa 164 mq., è un vero gioiello per intenditori.
Primo Livello: Ampio salone con zona cottura, luminoso e accogliente - Tre camere da letto, di cui due suite con bagno privato - Ulteriore bagno per ospiti.
Secondo Livello: - Spazioso studio, ideale come zona lavoro relax - Ampia superficie polifunzionale, perfetta per palestra, sala hobby o area lounge.
Due Posti auto e cantina.

L'abitazione si distingue per la sua atmosfera accogliente, gli spazi generosi e la privacy garantita dal contesto esclusivo. Ideale per chi cerca charme, tranquillità e comfort.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche. Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.
€ 842.500,00 Rif. 4855 - 8

Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio, restituendo all'edificato l'eleganza originaria e garantendo standard contemporanei di comfort e qualità.
Undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di un parco di circa 17.000 mq., che sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato che assicurerà posti auto per tutte le unità.

Le quattro residenze al piano terra avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto. Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- Unità 1: mq. 275 con giardino di 1200 mq. e quattro posti auto.
- Unità 2: mq. 192 mq. con 600 mq. di giardino e due posti auto.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale villa, rispettivamente mq. 138 e mq. 151, entrambi con giardino e posti auto.

Ai piani superiori della villa si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi.

Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.

La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.

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