Vendita Appartamento in villa
Livorno Montenero Basso - Montenero Alto

VILLA OMBROSA - UNITA' 5 - APPARTAMENTO GRACE - ESCLUSIVI APPARTAMENTI DI LUSSO IN VILLA STORICA

In Villa Storica Splendido appartamento di 162 mq. al primo piano con terrazza abitabile di 34 mq., perfetta per momenti di relax all'aperto.
Ampio ingresso che conduce a un salone doppio con affaccio diretto sulla terrazza - Cucina abitabile - Due suite matrimoniali, ciascuna con bagno privato - Due posti auto riservati e ampia Cantina.

Un'abitazione elegante e funzionale, pensata per offrire comfort e privacy in ogni ambiente.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche.
Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche.
Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.

€ 850.500 Rif. 4855 - 5

Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.
Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio, restituendo all'edificato l'eleganza originaria e garantendo standard contemporanei di comfort e qualità.
Undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di un parco di circa 17.000 mq., che sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato che assicurerà posti auto per tutte le unità.

Le quattro residenze al piano terra avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto. Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- Unità 1: mq. 275 con giardino di 1200 mq. e quattro posti auto.
- Unità 2: mq. 192 mq. con 600 mq. di giardino e due posti auto.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale villa, rispettivamente mq. 138 e mq. 151, entrambi con giardino e posti auto.

Ai piani superiori della villa si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi.

Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.

La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.

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