Rif. 4855L
4 locali
2 camere
154 m²
769.000 €
Attico esclusivo sviluppato tutto su due livelli, perfetto per chi cerca il fascino dell'antico con il comfort moderno. L'immobile, di circa 154 mq., è un vero gioiello per intenditori.
Primo Livello: Ampio ingresso - Salone luminoso e accogliente con Cucina - Camera matrimoniale con bagno.
Secondo Livello: - Incantevole studio con lavanderia - Ulteriore suite con bagno privato.
Due posti auto e cantina.
Perfetto per chi desidera un'abitazione fuori schemi, con dettagli unici e ambienti pensati per il massimo comfort.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche. Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche.
Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.
€ 769.000,00 Rif. 4855 - 11
Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.
Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it
Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio, restituendo all'edificato l'eleganza originaria e garantendo standard contemporanei di comfort e qualità.
Undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di un parco di circa 17.000 mq., che sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato che assicurerà posti auto per tutte le unità.
Le quattro residenze al piano terra avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto. Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- Unità 1: mq. 275 con giardino di 1200 mq. e quattro posti auto.
- Unità 2: mq. 192 mq. con 600 mq. di giardino e due posti auto.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale villa, rispettivamente mq. 138 e mq. 151, entrambi con giardino e posti auto.
Ai piani superiori della villa si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi.
Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.
La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.
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